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CONSTRUCTION MANAGEMENT

施工管理

PROJECT MANAGEMENT

藍集別墅項目實施管理系統(tǒng)

【01】 藍集別墅項目實施服務(wù)團隊

藍集別墅項目實施服務(wù)團隊

【02】 別墅全案 實施系統(tǒng)流程

簽約至開工交底

簽約至開工交底

圖紙會審
物業(yè)手綠辦理
房屋原始現(xiàn)狀交接文施保護、材料進場按合同工期
指定(項目實施進度計劃表》現(xiàn)場圖紙放線、驗線
開工至隱蔽驗收

開工至隱蔽驗收

墻體砌筑
水電管路改造施工吊頂龍胃施工
設(shè)備類到場驗收安裝
組織隱蔽驗收
隱蔽至中期驗收

隱蔽至中期驗收

防水工程施工、木工封板墻體基層施工
墻面抹灰施工、墻磚粘貼油工基礎(chǔ)施工、找平
地暖盤管、回填
石膏線送貨安裝
產(chǎn)品二次放線
組織工程中期驗收
中期至竣工驗收

中期至竣工驗收

墻、頂面刮膩子
涂料施工完成墻地磚鋪貼
施工完成
過門石、窗臺板
工程燈具安裝
組織工程竣工驗收
竣工至項目交付

竣工至項目交付

產(chǎn)品調(diào)試
分項驗收
配飾產(chǎn)品現(xiàn)場擺設(shè)
組織設(shè)備移交
項目交付驗收
售后服務(wù)

售后服務(wù)

提供24小時售后熱線服務(wù)售后保修，提供48小時上門服務(wù)
提醒服務(wù)、春季冬季設(shè)備使用常識推送對設(shè)備、家居、地板維護
提供有償服務(wù)保修期內(nèi)，對施工產(chǎn)品提供免費維修服務(wù)(人為造成損壞按成本收費)
開工交底

開工交底

開工儀式，現(xiàn)場驗線
設(shè)計逐房間交底
施工輔料驗收《施工進度計劃表》確認
隱蔽驗收

隱蔽驗收

墻體砌筑驗收
水電工程驗收
吊頂龍骨驗收
設(shè)備產(chǎn)品調(diào)試
隱蔽工程驗收
中期驗收

中期驗收

審核《中期增減項目》
制作《中期預(yù)決算單》
產(chǎn)品二次放線驗收
制定產(chǎn)品方案確、復(fù)測
產(chǎn)品進度計劃制定
收取中期工程款
工程竣工驗收

工程竣工驗收

審核《工程尾期增減項單》
制作《工程尾期增減項單》
基層施工竣工驗收
收取尾期工程款
確認產(chǎn)品安裝計劃表
項目交付

項目交付

項目整體驗收
項目交付竣工儀式
《工程保修單》
《水電竣工圖》
移交產(chǎn)品對賬
辦理結(jié)算手續(xù)

STANDARD

文明施工標準

入戶門保護

入戶門保護

暗盒、暗線保護

暗盒、暗線保護

水電路、陽角保護

水電路、陽角保護

樓梯、窗臺保護

樓梯、窗臺保護

地磚保護

地磚保護

整理柜、滅火器擺放

整理柜、滅火器擺放

藍集裝飾

EVALUATION

督察評比機制

藍集，只為理想生活而來

質(zhì)量督察暗訪

質(zhì)量督察暗訪

排查隱患 落實各個工藝施工細節(jié)

《匠心魯班》工程管理大賽

《匠心魯班》工程管理大賽

每年一次 在施工地從開工到竣工 工期內(nèi)全程跟蹤每月檢查一次 最終匯總成打分評比 對于獲獎部門及人員進行獎勵并公示

工程質(zhì)量聯(lián)檢

工程質(zhì)量聯(lián)檢

每周四 文明施工、質(zhì)量檢查

每年工程大賽

每年工程大賽

組織在施工地 對實施質(zhì)量、項目進度 客戶滿意度進行 評比打分，對于獲獎的部門 及人員進行獎勵并公示

TRAINING

藍集工人培訓(xùn)機制